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유찰 2회
🏬의료시설
평택지원
2025타경678
경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 8층809호
433,000,000원
212,170,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
18.75㎡(5.671875평)
건물면적
70.9㎡(21.44725평)
₩ 청구액
427,151,294원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
* 현점유자 최*연 면담결과, 자기는 임차인이며, 보증금 500만원, 월차임 60만원이라고 함. 안내문 교부함.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경212,170,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰303,100,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰433,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자복OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""지하철1호선 서정리역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설 및 업무용 건물 등이 소재하는 택지개발지구내 상업 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.
건물의 구조
1)기호1 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물내 제4층 제408호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:인테리어마감등. 창호:샷시창호마감등임. 2)기호2 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물내 제8층 제809호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.
이용상태
1)기호1:사무소로 이용중임. 2)기호2:공실상태로 조사됨.
설비내역
기호1,2 공히 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 지하주 차장등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호1,2 공시 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호1,2 공히 북측으로 중로와 접하고 남측으로 서정리역과 연계된 광장에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협 의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임. 기호2:일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협 의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.