본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""지하철1호선 서정리역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설 및 업무용 건물 등이 소재하는 택지개발지구내 상업 지역으로서 제반환경은 보통임.

본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

1)기호1 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물내 제4층 제408호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:인테리어마감등. 창호:샷시창호마감등임. 2)기호2 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물내 제8층 제809호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.

1)기호1:사무소로 이용중임. 2)기호2:공실상태로 조사됨.

기호1,2 공히 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 지하주 차장등 되어 있음.

기호1,2 공시 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

기호1,2 공히 북측으로 중로와 접하고 남측으로 서정리역과 연계된 광장에 접함.

기호1:일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협 의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임. 기호2:일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협 의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임.

없음.

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.