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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경674
경기도 평택시 고덕동 2722-1 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 1566동 14층1404호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
644,000,000원
450,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
476,560,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.89㎡(19.03평)
건물면적
84.8851㎡(25.677742749999997평)
₩ 청구액
478,612,074원
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕함박초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 14층 1404호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 남서측, 북서측으로 각각 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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