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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
평택지원
2025타경665
경기도 평택시 오성면 양교리 815
776,295,000원
543,406,500원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
426,962,250원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
155,733,697원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.27
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정543,406,500원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰776,295,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자안OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 ""오성외국인 일반산업단지"" 남동측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 및 창고등이 혼재함.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) ~ (3) : 부정형의 2단의 경사지로 ""답""으로 이용중임. 기호(4) : 세장형의 평지로 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) ~ (3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 지적도상 남서측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법> 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법> 기호(4):농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법>,농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1),(3)의 공부상 지목은 ""전""이며 현황 ""답""으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
326,140,385원
평균매각가
171,314,173원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회