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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경655
경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 216동 14층1402호
412,000,000
412,000,000
신건
AI 예상낙찰가
304,880,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.00(0.00평)
건물면적
73.55(22.248874999999998평)
₩ 청구액
191,492,270원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.10

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    412,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    비OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 근저당권자
    비OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    천OOOO
  • 교부권자
    아OOOO
  • 교부권자
    천OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 기타
    (임OOOOOO)OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 ""세아초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 석재붙임 등 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 지하주차장 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 근린공원(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 그 밖의 사항"" 참조.

인근매각통계
매각건수
74
평균김정가
323,275,676
평균매각가
244,614,016
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5

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