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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경654
경기도 평택시 안중읍 현화리 822-1 화현마을우림필유 107동 16층1602호
346,000,000원
242,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
245,660,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
76.47㎡(23.132175평)
건물면적
118.866㎡(35.956965평)
₩ 청구액
97,451,732원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경242,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰346,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 가처분권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""현일초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 경량철골트러스지붕 20층 건물 내 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 2005.04.27) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 ""아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접하며 단지내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
현화리 822-1 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중현화택지지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 현화리 822-4 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중현화택지지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회