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유찰 2
📍기타복합용건물
평택지원
2025타경653
경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층507호
308,000,000
150,920,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타복합용건물
토지면적
31.23(9.45평)
건물면적
99.6975(30.15849375평)
₩ 청구액
792,378,632원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.10

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.04.06 (10:00)변경
    150,920,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    215,600,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    308,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 임차인
    임OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    오O
  • 임차인
    신OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 중˙소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제5층 제503호 및 제507호로서, 외벽 : 석재붙임 및 칼라페어그라스 마감 내벽 ; 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.

이용상태

기타공장(아파트형공장)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 ""근린생활시설 및 기타공장"" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 15미터 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 일반산업단지(031-8024-3432)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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