pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
유찰 3
🏠대지
평택지원
2025타경650
경기도 안성시 가현동 44-2
218,142,960
74,823,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
139,611,494(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.30

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채권자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 목록2.의 대지임

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    74,823,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    106,890,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    152,700,070원
  • 2026.01.26 (10:00)매각
    152,700,070원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    218,142,960원
당사자 내역
  • 채권자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    심OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 교부권자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 주택임차권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 가현동 소재 ""가현1동 노인회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

대체로 평탄한 지대내의 세장형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 5m~6m 내외 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 벽돌노출마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

단독주택(후첨""내부구조도"" 참조 바람)으로 이용중임.

설비내역

주택으로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 추정됨.

부합물 및 종물

본건은 부합물및종물(ㄱ)이 소재함.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
165,118,300
평균매각가
105,100,000
매각가율
64%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...