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유찰 1회
🏠대지
평택지원
2025타경650
경기도 안성시 가현동 44-2
218,142,960원
152,700,070원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
137,430,064원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채권자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 목록2.의 대지임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정152,700,070원
- • 2026.01.26 (10:00)매각152,700,070원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰218,142,960원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 가현동 소재 ""가현1동 노인회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 지대내의 세장형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 5m~6m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""건물감정평가요항표"" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 벽돌노출마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단독주택(후첨""내부구조도"" 참조 바람)으로 이용중임.
설비내역
주택으로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 추정됨.
부합물 및 종물
본건은 부합물및종물(ㄱ)이 소재함.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
500,335,180원
평균매각가
314,150,000원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회