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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경646
경기도 평택시 용이동 665-13
2,200,609,900
2,200,609,900
신건
AI 예상낙찰가
1,122,311,049(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
482.99(146.104475평)
₩ 청구액
1,002,798,309원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.05.30

목록2.의 대지임

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 8인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 8인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 2인 있음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    2,200,609,900원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    규OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    노OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    손OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    강OO
  • 임차인
    장OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    KOOOOO OOO OOOOOOO
  • 임차인
    COOOOOO OOOOOO OOOOO
  • 임차인
    중OOO(O)
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    토OOOOOOO
  • 전세권자
    신OOOOOOOO
  • 전세권자
    이OO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    토OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""평택중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소제하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 10미터 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역((가칭)용죽유치원(교육지원청 문의)), 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호), 상대보호구역(평택중학교)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 4층 건으로, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 시스템난방설비(4층) 등이 있음.

부합물 및 종물

후면 ""사진용지"" 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
733,341,880
평균매각가
382,909,128
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5

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