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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
평택지원
2025타경627
경기도 평택시 지산동 산73-3
198,300,000원
97,167,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,439,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
139,823,351원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.18
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정97,167,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰138,810,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰198,300,000원
당사자 내역
- • 채권자탄OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자탄OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
- 대상토지는 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '동막지' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
- 대상토지 인근까지 차량을 통한 접근 가능하고, 서측 근거리에 지방도 제317호선이 통과 하며, 북서측 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 버스노선 및 배차간격 등을 고려할 경우 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며,대상토지는 완경사지대에 위치한 부정형토지로 현황 자연림 상태이며, 일부는 묘지 등의 상태로 추정됩니다.
인접 도로상태
- 대상토지는 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지상 무연분묘로 추정되는 제시외물건이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,217,120,653원
평균매각가
274,802,436원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4회