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유찰 2
📍대지
평택지원
2025타경617
경기도 평택시 합정동 903-2
928,813,000
455,118,370
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
362,237,070(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
638,347,817원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.09

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 목록1.의 대지임

* 목록1.의 대지임

기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)변경
    455,118,370원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    650,169,100원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    928,813,000원
당사자 내역
  • 채권자
    평OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    평OO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 지상권자
    평OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 평택시 합정동 소재 ""평일초등학교"" 서남측 인근에 위치하며, 인근일대는 다가구 주택, 다세대주택, 주상복합 부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약1.7km지점 에 평택역이 위치함.

형태 및 이용상태

공히 세장형의 평지로서 기호(1):근린생활시설 건부지, 기호(2):나지 상태임.

인접 도로상태

서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평일초)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물의 구조

경량철골조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 높이 : 3.8m.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)

설비내역

위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
47
평균김정가
891,345,680
평균매각가
562,109,478
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5

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