0 / 14
유찰 3회
📍공장
평택지원
2025타경610
경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 4층402호
205,000,000원
70,315,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
14.98㎡(4.53145평)
건물면적
44㎡(13.309999999999999평)
₩ 청구액
122,155,437원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
* 현점유자 (주)이트너스 직원 박*수 면담결과, 본인 소속회사가 보증금 1천만원, 월차임 76만원에 임차하고 있다고 함. 안내문 교부함.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정70,315,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰100,450,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OOO(O)OOO(OOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""우리은행 평택고덕지점"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층,지상9층의 건물 중 3층 322호로서, 외벽 : 페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 인테리어, 일부 타일 등 마감. 창호 : 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2020.08.21)
이용상태
지식산업센터로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형에 유사한 사다리형, 평지로서, 건부지(지식산업센터, 제2종근린생활시설 등)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 남동측(특수도로) 및 북동측에서 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m ~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-.본건이 속한 건물의 명칭이 귀 제시목록은 삼성에이아이센터주건축물제1동, 집합건축물대장은 삼성에이아이센터 ((주)대흥도시개발) 주건축물제1동, 현황은 S.A.C임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계 : 미상임.