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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 38
    유찰 1회
    🏢아파트
    평택지원
    2025타경606
    경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 101동 1층104호
    347,000,000원
    242,900,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    44.5044㎡(13.462580999999998평)
    건물면적
    84.98㎡(25.70645평)
    ₩ 청구액
    860,707,836원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.28

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 소유자세대만 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 104호에서 할매순대국 종업원을 만났는 바, 자기는 영업주가 자기소유인지, 임차건물인지 모른다고 함. 안내문 교부함.
    * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      242,900,000원
    • • 2026.03.24 (10:00)유찰
      347,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 소유자
      성OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 근저당권자
      한OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호1): 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 기호2): 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""1호선(서정리역)"" 서측 인근의 고덕로데오광장에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 주변에 지하철 1호선 서정리역이 소재하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

    건물의 구조

    기호1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호입니다. 기호2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 1층 104호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

    이용상태

    기호1): 아파트로 이용중입니다. 기호2): 제2종 근린생활시설(휴게음식점, 상호명:큰맘할매순대국)로 이용중입니다.(후첨‘내부구조도’참조)

    설비내역

    기호1): 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 기호2): 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호1): 2필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 기호2): 세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    기호1): 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다. 기호2): 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로, 동측으로 보행자 전용도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1) 1121번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 1123번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.