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신건
🌳답
농지취득
평택지원
2025타경602
경기도 평택시 현덕면 신왕리 224
1,077,993,000원
1,077,993,000원
신건
AI 예상낙찰가
571,336,290원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
552,986,959원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.01
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정1,077,993,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 신왕리 소재 ""신왕2리 마을회관"" 서측 근거리 및 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 공히 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 볼때 대중교통편익은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2: 공히 사다리형의 평지로 ""답""으로 이용중임. 기호3: 사다리형의 급경사 자연림임.
인접 도로상태
기호1,2는 서측으로 세로에 접하며, 기호3은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 공히 농림지역 , 성장관리계획구역(2018-05-24)(자연보전형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호3: 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
349,987,523원
평균매각가
181,946,518원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8회
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