0 / 13
신건
🌳대지
평택지원
2025타경582
경기도 평택시 고덕동 2655-9
1,363,167,000원
1,363,167,000원
신건
AI 예상낙찰가
572,530,140원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,039,074,085원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.20
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,363,167,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 지상권자오OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕초등학교"" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 주상복합부동산 및 나지 등이 혼재하는 지역이며, 주위는 아파트 단지, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본 토지까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약2.7km 지점에 서정리역이 위치함.
형태 및 이용상태
유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 나지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
781,396,820원
평균매각가
335,763,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회