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유찰 3회
📍공장
평택지원
2025타경537
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층225호
300,000,000원
102,900,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
120,000,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
19.4843㎡(5.89400075평)
건물면적
68.97㎡(20.863425평)
₩ 청구액
476,686,524원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.17
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정102,900,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰210,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층으로서, 외벽 : 페어글라스 및 일부 판넬붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
이용상태
기호(1)~(2)는 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.
설비내역
공동의 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지로서, 가장형의 평지상태로 공장(지식산업센터) 및 지원시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 소로에 접하며, 서측 및 동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1277-1, 1277-2 공히 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
815,192,819원
평균매각가
504,989,171원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회