pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
유찰 4
📍공장
평택지원
2025타경537
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층225호
300,000,000
102,900,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
117,000,000(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
19.48(5.89평)
건물면적
68.97(20.863425평)
₩ 청구액
476,686,524원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.17

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    102,900,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    147,000,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    210,000,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    300,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO(OOOOOOOOO OOOO)
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층으로서, 외벽 : 페어글라스 및 일부 판넬붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감

이용상태

기호(1)~(2)는 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.

설비내역

공동의 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서, 가장형의 평지상태로 공장(지식산업센터) 및 지원시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접하며, 서측 및 동측으로 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1277-1, 1277-2 공히 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
40
평균김정가
846,249,560
평균매각가
520,584,137
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...