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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 22
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    평택지원
    2025타경530
    경기도 평택시 신장동 363-4 비동 3층302호
    302,000,000원
    211,400,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    166,100,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    53.722㎡(16.250905평)
    건물면적
    77.38㎡(23.407449999999997평)
    ₩ 청구액
    1,119,003,089원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.13

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 2세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      211,400,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      302,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      천OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOOOOO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      권OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      평OO
    • • 압류권자
      평OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '미도아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 미군부대 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다.

    건물의 구조

    2018.12.21 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 에이동 제1층 제101,102호, 제2층 제205,206호, 비동 제3층 제302호로서, -외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅마감 -내 벽 : 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감 -바 닥 : 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감 -창 호 : 하이샷시 이중창 등으로 시공되었습니다.

    이용상태

    가)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 나)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 다)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 라)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 마)는 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등으로 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '공동주택(연립주택,다세대주택)건부지'입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북동측으로 노폭 약5~6m의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 임대 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    21건
    평균김정가
    386,783,034원
    평균매각가
    206,449,971원
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    2.7회