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유찰 2회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경529
경기도 평택시 신장동 376-4 클라우드9(2차) 104동 3층301호
738,000,000원
361,620,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
127.81㎡(38.662525평)
건물면적
189.89㎡(57.44172499999999평)
₩ 청구액
570,020,249원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
* 현점유자 김*우 면담결과, 자기는 임차인이며, 임대차계약관계는 모친인 강*나가 하여서 보증금 등은 모른다고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 위 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경361,620,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰516,600,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰738,000,000원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '미도아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 지대로서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 미군부대 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다.
건물의 구조
2019.07.01 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 104동 제3층 제301호로서, -외 벽 : 드라이비트마감 -내 벽 : 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감 -바 닥 : 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감 -창 호 : 하이샤시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건은 기준시점 현재 '다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)'입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등으로 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '다세대주택 건부지'입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 합법적인 건축물이 소재하는 ‘대’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.