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유찰 1회
📍근린생활시설
평택지원
2025타경521
경기도 안성시 대덕면 진현리 58-2
554,806,000원
388,364,200원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
48.92㎡(14.7983평)
₩ 청구액
23,214,328원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
* 목록2.3.의 대지임
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 2인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 2인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 지목은 `전`이나 목록2.3.의 대지임
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경388,364,200원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰554,806,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자안OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자진OO
- • 가압류권자전OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자안OOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자전OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 대덕면 진현리 소재 '진현초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
소형차량 진.출입 용이하며, 대중교통수단(노선버스)은 거리상 이용이 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 세장형 평지로서, '단독주택 및 근생부지'로 이용중임. 기호4 : 전(화단)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1토지 북측으로 노폭 약 3m 정도의 시멘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(대덕04, 주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(대덕04, 주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
별첨 지적도 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
기호4토지 : 공부지목 '전""이나, 현황은 ""화단""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
건물의 구조
기호2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 벽지, 타일 등 마감 창호 : 칼라샷시 페어그라스 창호임. 기호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 인테리어 등 마감 창호 : 칼라샷시 페어그라스 창호임.
이용상태
기호2 : 단독주택로 이용중임. 기호3 : 1종근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역
기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 하수처리시설 등이 되어 있음. 기호3 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
(ㄱ) 판넬조 판넬지붕(보일러실) : 약12.3㎡ (ㄴ) 블록판넬 판넬지붕(간이적치장) : 약3.2㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.