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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
평택지원
2025타경417
경기도 평택시 포승읍 홍원리 903-3
663,234,000원
324,985,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
371,411,040원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
414,819,828원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.07
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정324,985,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰464,264,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰663,234,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ""홍원교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
기호1,3 : 지적상 맹지이나 기호2 토지를 통해 접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨. 기호2 : 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용중임. 기호2 : 정방형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용중임. 기호3 : 부정형 토지서 대체로 등고평탄하며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,3 : 지적상 맹지이나 기호2 토지를 통해 접근이 가능함. 기호2 : 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
298,943,401원
평균매각가
163,083,042원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회