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유찰 1회
🏬오피스텔
평택지원
2025타경318
경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층404호 (장당동,평택고덕아이파크)
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.56㎡(1.9843999999999997평)
건물면적
21.16㎡(6.4009평)
₩ 청구액
880,709,146원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.11
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인박OO
- • 임차인임OO
- • 임차인행OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인정OO
- • 근저당권자케OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 평택시 모곡동 소재 '송탄일반산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 건물 중 제101동 제4층 제423호 외 5개호로서, 외벽 : 외장석 및 복합판넬, 페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등 마감임.
이용상태
기호(1~6) : 각 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 토지로서, ""업무시설 및 판매시설부지 등""으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 35m, 북측 및 남측으로 폭 약 15m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외 도로가 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 중로3류(폭 12~15m)(접함), 가축사육제한구역(2022.01.26)(전부제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21~2026.6.20) 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1)~(4)는 복층형임.