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유찰 5
🌳
농지취득
평택지원
2025타경257
경기도 평택시 팽성읍 본정리 262-2
88,998,000
14,958,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
47,168,940(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
11,016,641원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.12

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    14,958,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    21,368,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    30,526,000원
  • 2026.02.02 (10:00)유찰
    43,609,000원
  • 2025.12.15 (10:00)유찰
    62,299,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    88,998,000원
당사자 내역
  • 채권자
    평OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    평OOOOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 공유자
    심OO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 지상권자
    평OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

. 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.

교통상황

· 본건 중 기호1, 기호3~4번은 소형차량 접근 가능하나, 기호2번은 차량접근 불가한 상태이며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.

형태 및 이용상태

· 기호 1번 ~ 2번, 4번 : 공히 부정형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임. · 기호 3번 : 사다리형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.

인접 도로상태

· 기호 1번 3번 4번 : 공히 북동측에서 콘크리트포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

.기호 1~3 : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. .기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

. 공히 공부상 지목이 ""답""이나 현황은 ""휴경지"" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. . 각 필지상에 지상권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
442,353,240
평균매각가
219,880,174
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8

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