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유찰 1회
🌳답
법정지상권
농지취득
우선매수신고
평택지원
2025타경233
경기도 평택시 진위면 동천리 501
103,267,000원
72,286,900원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
51,633,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.07.21 (10:00)예정72,286,900원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰103,267,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자손OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 동천리 소재 ""아랫말저수지"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 경지정리지대내 농경지, 농촌취락, 창고 등이 분포하는 농경지대로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 북측인근을 통과하는'서촌로' 변으로 노선버스정류장이 소재하며 북동측 근거리에 ""경부고속도로 남사진위I.C""가 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 동측으로 노폭 약 4∼5미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(할미재천)<소하천정비법>, 소하천예정지(할미재천)<소하천정비법>, 상수원보호구역(송탄상수원보호구역)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소유자미상의 제시목록외 건물 ㉠과 느티나무, 소나무 등 수목 20주내외가 소재하는 바 업무에 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건의 지적공부상 지목은 '답'이나 현황은 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
465,400,346원
평균매각가
212,731,071원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.9회
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