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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경80
경기도 평택시 고덕면 고덕로 270, 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
651,000,000원
651,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
481,740,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.27㎡(18.84평)
건물면적
84.6911㎡(25.61905775평)
₩ 청구액
396,969,618원
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 27층 건내 20층 2002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 대리석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지, 경보설비, 스프링클러 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며 북동측으로 보행자전용도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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