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유찰 1회
🏠상가주택
평택지원
2025타경35
경기도 평택시 고덕동 1805-11
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,894,617,500원
1,326,232,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
947,308,750원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠상가주택
토지면적
-
건물면적
418.65000000000003㎡(126.641625평)
₩ 청구액
1,268,613,840원
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
* 목록 2.의 부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 4세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕국제신도시내에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
소매점(1층) 및 주택(2,3,4층)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
건물내 확장부분, 다락 등 소재하며 건물에 포함평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
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