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유찰 1
🏠대지
평택지원
2024타경57140
경기도 평택시 안중읍 송담9길 24
1,668,597,600
1,168,018,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
884,356,728(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
750,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.21

* 402호 김희성 면담결과, 자기는 보증금 1억 9천만원의 전세임차인인데, 명의는 어머니 김미화로 되어 있다고 함.
* 나머지 호수는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 10세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 목록 1.의 건물부지임.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    1,168,018,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    1,668,597,600원
  • 2025.12.08 (10:00)변경
    1,668,597,600원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    아OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    미OO OOO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    임OO
  • 임차인
    오OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 교부권자
    고OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "한국농어촌공사 경기지역본부 평택지사" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

이용상태

다가구주택으로서 1층 : 계단실 등, 2층 : 4개호(2툼형 2개호, 원룸형 2개호), 3층 : 3개호(3룸형 1개호, 2툼형 1개호, 원룸형 1개호), 4층 : 3개호(2룸형 1개호(옥탑 누다락 포함), 2툼형 1개호, 원룸형 1개호).

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
767,964,358
평균매각가
421,299,225
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.3

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