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유찰 2
🌳동물및식물관련시설
농지취득
평택지원
2024타경57119
경기도 안성시 공도읍 승두리 102
2,780,080,400
1,362,239,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,834,853,064(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
1220.8(369.292평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.20

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
* 제시목록 8.의 대지이나 제시목록 8.의 건물은 철거된 것으로 추측되며, 현황은 건축을 하기 위해 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 제시목록 8.의 대지이나 제시목록8.의 건물은 철거된 것으로 추측되며, 현황은 건축을 하기 위해 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은 잡종지이나 현황은 건축을 하기 위해 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은 잡종지이나 현황은 건축을 하기 위해 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은 대지이나 현황은 건축을 하기 위해 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은 전이나 현황은 건축을 하기 위하여 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 지목은 전이나 현황은 건축을 하기 위하여 토목공사가 진행되다 중단된 형태를 하고 있음

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 이 사건 부동산 현황은 존재하지 않음

기일 내역
  • 2026.06.01 (10:00)변경
    1,362,239,000원
  • 2026.01.19 (10:00)변경
    1,362,239,390원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    1,946,056,280원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    2,780,080,400원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 근저당권자
    삼OOOOOOO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 공유자
    복OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 지상권자
    삼OOOOOOO
  • 지상권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "우방아이유쉘아파트" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공장, 전, 답 및 개발이행상에 있는 토지등이 혼재하는 공도읍 외곽 주거지역입니다.

교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 공도읍 중심지에서 다소 떨어진 지역으로 대중교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 안성시 공도읍 승두리 102번지 외 6개토지등이 일단을 이루고 있는 주택이행지 상태 의 토지등으로서 부정형의 평탄한 토지등이며 남측 및 서측으로 약2-3미터의 석축이 조성된 주거나지 상태의 토지입니다.

인접 도로상태

본건 토지 동측으로 소로가 통과하고 있으며 소로로부터 본건까지는 조성된 진입로 되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-기호6 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호7 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 공부상 기호1 지상에 건축물(계사5동)이 소재하는 것으로 되어있으나 감정시점 현재 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
100,117,333
평균매각가
49,146,666
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.3

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