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유찰 3회
🏠단독주택
유치권
농지취득
평택지원
2024타경56987
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-92
662,612,960원
227,276,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
259.84㎡(78.60159999999999평)
₩ 청구액
331,465,045원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.05
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 목록 18. 건물부지임.
* 목록 18. 건물부지임.
* 목록 16. 건물부지임.
* 목록 12. 건물부지임.
* 목록 13. 건물부지임.
* 목록 17. 건물부지임.
* 목록 16. 건물부지임.
* 목록 15. 건물부지임.
* 목록 14. 건물부지임.
* 검색되지 아니함.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.02.03 (10:00)변경227,276,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰324,680,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰463,829,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰662,612,960원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자서OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자평OOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자임OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자평OOOOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 유치권자김OO(OOOOOO)
- • 기타(임OOOOOO)OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 ""석근1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는 전원주택단지들이 밀집하여 소재하는 주거지대로서, 주위는 농경지, 기존 농가촌락, 전원주 택단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
45번국도 동남측 직선거리 약750미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하 고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 건축허가를 득하였으며, 전기타 상태임. 기호(2,3): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지(사용승인 전)로 이용중임. 기호(4,8): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지(사용승인 전)로 이용중임. 기호(5,6): 제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(7,9,10): 제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지(사용승인 전)로 이용중임. (기호(2~10)토지는 남서하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였음) (기호(11)토지는 2022.7.8.일자로 기호(5)토지에 병합되었음)
인접 도로상태
기호(1): 서측 일부가 폭5~6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함. 기호(2~10): 북동측으로 폭5~6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2025-05-21), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(1)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황 건축허가를 득하였으며, 전기타 상태임. 기호(2,4,7~10)토지의 의뢰목록상 지목은 '전', 기호(3)토지의 의뢰목록상 지목은 '임야' 이나 현황 공히 주거용건부지(사용승인 전)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물의 구조
<기호(12,13)> 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. <기호(14~18)> 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트, 페인팅, 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈마감 등. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
공히 단독주택으로 이용중임. (별첨 건물개황도, 사진 등 참조)
설비내역
보일러설비에 의한 난방구조(기호(12,13))이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것 으로 조사됨.
부합물 및 종물
후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.