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유찰 2회
🏘️오피스텔
평택지원
2024타경56932
경기도 평택시 탄현로 267-4, 12층1201호 (신장동,대준블루온3)
218,000,000원
106,820,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
8.1972㎡(2.479653평)
건물면적
29.848㎡(9.02902평)
₩ 청구액
237,084,992원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.11
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경106,820,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰152,600,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰218,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부O OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 송탄역(지하철1호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상 13층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 석재붙임 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1), (3) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> (2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.08.02. 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2023카임110)으로 임차보증금 금220,000,000원이 설정되어 있음.