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유찰 2회
📍주상복합
재매각
평택지원
2024타경56826
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-37
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-7
1,168,816,440원
572,720,055원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
642,849,042원(인근 낙찰가율 55% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주상복합
토지면적
-
건물면적
677.26㎡(204.87115평)
₩ 청구액
1,207,383,964원
현장조사서
조사일 :
2025.01.24

* 목록2.의 대지임

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 10인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 10인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 1인 있음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

* 목록4.의 대지임

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 7인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 7인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,3):공히 인접지와 평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지임.

인접 도로상태

기호(1,3):남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.

건물의 구조

기호(2,4):철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층 건으로서 외 벽:인조석 마감 등. 내 부:벽지도배,일부 타일마감 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

이용상태

기호(2,4) 공히 1층:근린생활시설.(기호(2) 1층 공실, 기호(4) 1층 사무실 및 숙소로 이용중임.) 2층:주택 4가구(방 8개 등) 3층:주택 7가구(원룸형 복층 구조 등)

설비내역

기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 -통칭 기호(2) ""호암빌 B동"", 기호(4) ""호암빌 A동""임. -본건 이용상황은 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인 할 수 없었으나, 본건의 평가사례, 현장조사 사항, 건축물현황도 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 진행시 이해관계인 은 재확인 하시기 바람.

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