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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
맹지
평택지원
2024타경56451
경기도 평택시 도일동 산5-3
2,489,615,500원
853,937,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
239,334,263원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.08
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)유찰853,937,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,219,911,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰1,742,730,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰2,489,615,500원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자평OOOOOOO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 근저당권자채OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자장O
- • 근저당권자한OO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자평O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "사창마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지 자연부락이 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 기호1-3은 차량 접근이 불가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행여건 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
*기호1 : 남하향 완경사의 토지로서 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일부는 "묘지"임. *기호2 : 남하향 완경사의 토지로서 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일부는 "묘지"임. *기호3 : 남하향 완경사의 토지로서 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일부는 "묘지"임.
인접 도로상태
*기호1-3 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. *기호2 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>. *기호3 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 기호1-3 각 지상에 연고 미상의 분묘 각 1기가 소재하고, 기호3 남측 지적 경계분에는 사찰이 소재하나 정확한 소재 위치는 측량이 필요함.
공부와의 차이
본건 기호1-3 공부상 지목은 "임야"이나, 기호1-3 일부는 현황 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.