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유찰 3회
📍기타
평택지원
2024타경56222
경기도 평택시 비전동 803-1
3,963,280,300원
1,359,405,142원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,624,944,923원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
3624.88㎡(1096.5262평)
₩ 청구액
2,489,106,537원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.24
* 목록 2.의 대지임
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인덕OOOOOOO (OOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""덕동산 근린공원"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 자동차관련시설건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약20미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 및 일반철골조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등임. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 용도는 자동차관련시설(주차장, 일반음식점)임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기설비 등임.
부합물 및 종물
제시외건물 기호㉠~㉥이 소재함.(후첨 ""사진용지"" 및 ""내부구조도"" 참고바람.)
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
1,445,050,996원
평균매각가
922,935,412원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회