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유찰 3회
🌳대지
평택지원
2024타경56215
경기도 평택시 고덕동 1919-7
1,195,480,000원
410,049,640원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
585,785,200원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
910,189,590원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.24
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 주거나지, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무 난함.
형태 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
937,234,171원
평균매각가
455,457,091원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.6회