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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    평택지원
    2024타경56031
    경기도 평택시 평남로 281, 109동 2층204호 (통복동,삼성아파트)
    231,000,000원
    161,700,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    166,320,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    공유물분할을위한경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    39.458㎡(11.936045평)
    건물면적
    84.87㎡(25.673175평)
    ₩ 청구액
    -
    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.19

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 공동소유자 1인 등재되어 있음(신청인 동거인 포함). 전입세대확인서, 공동소유자의 주민등록등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      161,700,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      231,000,000원
    당사자 내역
    • • 신청인
      임OO
    • • 상대방겸소유자
      이OO
    • • 신청인겸소유자
      임OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 평택시 통복동 소재 "평택초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼성아파트 109동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 기존 주거 및 상가지대 등으로 형성된 지역으로서 서측 간선도로 월편으로는 농경지대가 위치함.

    교통상황

    본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약400미터 지점에 평택역이 위치함.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

    이용상태

    아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

    설비내역

    보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택 초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    66건
    평균김정가
    311,348,485원
    평균매각가
    233,693,745원
    매각가율
    72%
    평균유찰횟수
    1.5회