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신건
🏢아파트
평택지원
2024타경55953
경기도 평택시 청북읍 청북남로 277, 212동 2층203호 (부영사랑으로)
152,000,000원
152,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,440,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.7204㎡(13.527921평)
건물면적
59.9605㎡(18.13805125평)
₩ 청구액
277,635,364원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자오OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 "청옥초등학교"남측에 위치하며 주위는 서측으로 일부 농경지(답)가 소재하는 외 대부분이 아파트단지(부영1,3차,이안 등)임.
교통상황
대규모 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 부근에 노선버스(평택,안중 등)정류장이 소재 하는 등 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골트러스지붕 15층(지하1층)아파트로 계단식 현관구조임. -외벽:몰탈위 페인팅 마감 -내벽:벽지 및 타일 등마감 -창호:샷시창
이용상태
15층규모아파트의 2층203호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,화장실겸 욕실2,발코니,현관 등)
설비내역
급배수,위생설비,소화설비,도시가스,승강기설비(티센크루프 13인승),지하주차장 설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 아파트단지로 주위 및 접면도로와는 대체로 평탄한 편임.
인접 도로상태등
3변(동,서,북)이 중로1류와 접하며 도로상태는 대체로 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상 2)본건 공부상 <1동의 건물의 표시>란의 "청북면"은 "청북읍"으로 행정구역 명칭변경 (2016.07.28일)되었음.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회