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매각
🏢아파트
평택지원
2024타경55861
경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 130동 12층1204호 (안성롯데캐슬)
264,000,000원
매각
224,410,000원
85%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.8124㎡(15.673250999999999평)
건물면적
74.5027㎡(22.53706675평)
₩ 청구액
11,271,233원
매각일
2026.04.14
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14매각224,410,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰264,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 20층 건내 제12층 제1204호로서 (사용승인일자 : 2016.02.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 대피공간, 현관, 발코니 등) 로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
232,403,846원
평균매각가
180,718,765원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회