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신건
🏠대지
평택지원
2024타경55380
경기도 평택시 포승읍 호암1길 10-7
209,883,160원
209,883,160원
신건
AI 예상낙찰가
117,534,569원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,319,077원
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
* 현 점유자 채영만(채무자겸소유자의 처남) 면담결과, 채무자겸소유자는 2023년 사망하였으며, 현재는 누이와 시모, 자기만 거주하며, 다른 임차인은 없다고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자의 배우자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
* 목록 1.의 건물부지임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정209,883,160원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인ZOOOO OOOOOO
- • 임차인COO OOOOOOO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
급.베수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
611,311,535원
평균매각가
310,232,800원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.8회