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유찰 5회
🏬아파트
평택지원
2024타경55243
경기도 평택시 평택로39번길 5, 9층912호 (평택동,어반스페이스)
86,000,000원
14,454,020원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
44,720,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
4.8049㎡(1.45348225평)
건물면적
17.63㎡(5.333074999999999평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.06
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정14,454,020원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰20,648,600원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰29,498,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰42,140,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰60,200,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰86,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "어반스페이스" 건물내에 위치하며, 인근은 "평택역"앞 상업지역으로 근린생활시설, 음식점, 주점, 노래방 등 유흥주점, 모텔 등이 밀집 소재함.
교통상황
단지 주위로 소.중로 위치하고, 인근으로 노선버스 정류장, "평택역"이 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 912호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 ; 하이샷시 2중창임.
이용상태
오피스텔(룸1, 주방, 욕실겸화장실1) ※ 별첨 "내부구조도" 참조
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
전체 단지는 사다리형 평지로 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 전면으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상 - 본건은 "185-44", "53" 양지상 건물로서, "53번지" 지상건물을 경유하여 1층으로 진입하는바, 참고바람. (별첨, 지적도면 및 위성지도 등 참조)
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
182,016,667원
평균매각가
87,153,110원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회