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유찰 3
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경54196
경기도 안성시 아양1로 77-10, 1동 1층107호 (옥산동,해천프라자)
580,000,000
198,940,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
672,800,000(인근 낙찰가율 116% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.1302(3.3668855평)
건물면적
47.8999(14.48971975평)
₩ 청구액
386,259,480원
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현장조사서
조사일 :
2024.12.11

* 현장 출장 시 채무자 겸 소유자 주식회사 해천건설 직원 백성준을 만나 면담한 바, 소유자가 점유하면서 분양사무실로 이용하고 있다 진술.(안내문 교부함)
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    198,940,000원
  • 2025.12.01 (10:00)변경
    198,940,000원
  • 2025.10.27 (10:00)유찰
    284,200,000원
  • 2025.09.08 (10:00)유찰
    406,000,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    580,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOOOOOO
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    엠OOOOOOOOO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 안성시 옥산동 소재 "아양도서관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제1층 제107호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:페어그라스 창호임.

이용상태

현황 "분양사무실"로 이용중임.

설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 평지의 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
1,371,504,167
평균매각가
1,251,366,667
매각가율
116%
평균유찰횟수
1.3

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