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    0 / 28
    유찰 4회
    📍대지
    농지취득
    평택지원
    2024타경53902
    경기도 안성시 공도읍 진사리 305-1
    1,349,721,200원
    324,068,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    61,400,023원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.06

    * 목록2. 건물의 부지임.

    * 현장 출장 시 채무자 겸 소유자 박면호를 만나 면담한 바, 가동은 예배당으로, 나동은 사택으로 각 점유하고 있으며, 가동 1층 일부 박찬수(서안성푸드뱅크)외에는 다른 점유자 없다고 진술.(안내문 교부함)
    * 현장 출장 시 서안성푸드뱅크 직원 원규연을 만나 면담한 바, 박찬수(서안성푸드뱅크)가 가동 1층 일부를 무상으로 점유하고 있다고 진술.(안내문 교부함)
    * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
    * 상가건물임대차 신청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으며, 지상에 제시외 컨테이너박스 1개(창고용도) 소재하며, 서안성푸드뱅크 직원 원규연에 의하면, 박찬수(서안성푸드뱅크) 소유라고 진술.

    * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.06 (10:00)변경
      324,068,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      462,954,360원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      661,363,380원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      944,804,840원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      1,349,721,200원
    당사자 내역
    • • 채권자
      북OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      박OO(OOOOOOO)
    • • 근저당권자
      북OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대 는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "노유자시설 및 종교시설 건부 지"로 이용 중입니다. 기호(3),(4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중입니다. 기호(5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "주거나지" 상태입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로(본건 기호(3),(4))와 접합니다. 기호(5) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로 (본건 기호(3),(4))와 각각 접합니다. 기호(3),(4) : 본건이 도로입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(3)-(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 소유관계 등을 재확인 하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    건물의 구조

    기호(2-1) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 판넬, 타일, 페인팅 등 마감, - 창 호 : PVC샤시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(2-2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 마감, - 창 호 : PVC샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

    이용상태

    기호(2-1) : 노유자시설 및 종교시설로 이용 중입니다. 기호(2-2) : 공부상 용도 "종교시설"로 등재되어 있으나, 현황 교회 사택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으며, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 이용상황은 확인이 불가하였는 바 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

    설비내역

    위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

    부합물 및 종물

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.