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유찰 2
🏘️연립주택,다세대,빌라
평택지원
2024타경53810
경기도 평택시 모산영신1길 10-7, 3층302호 (동삭동,케이1빌라트)
2,928,800,000
1,435,112,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,640,128,000(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택,다세대,빌라
토지면적
-
건물면적
59.395(17.966987500000002평)
₩ 청구액
264,006,244원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.04

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    1,435,112,000원
  • 2025.12.15 (10:00)변경
    1,435,112,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    2,050,160,000원
  • 2025.09.22 (10:00)유찰
    2,928,800,000원
당사자 내역
  • 승계인
    수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    주OOOOOOOOO
  • 채권자
    경OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    오OO
  • 임차인
    윤OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    문OO
  • 근저당권자
    경OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    이OO(OOO)
  • 가압류권자
    제OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 가처분권자
    공OO
  • 가처분권자
    민OO
  • 가처분권자
    조OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 평 택모산영신지구 도시개발사업지구내 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 주거나지, 근린생활시 설, 산업단지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서 외 벽: 조적조 마감. 창 호: 샷시 창호임

이용상태

-기호(1)∼(5): 다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임. -기호(6): 다세대주택 건부지로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

평택 모산영신지구 도시개발사업지구내 제1종일반주거지역, 단독(R3)임.

공부와의 차이

기호(6)토지는 환지예정지로서(5브럭5롯트), 현재는 다세대주택(8세대)의 건부지로 이용중 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
385,649,669
평균매각가
197,168,864
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5

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