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유찰 6
🏘️다세대주택
평택지원
2024타경53650
경기도 평택시 탄현로327번길 68, 3층301호
41,700,000
14,303,000
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
22,935,000(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.32(5.84평)
건물면적
23.4(7.078499999999999평)
₩ 청구액
43,900,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.30

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    14,303,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    20,433,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    29,190,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    41,700,000원
  • 2026.01.19 (10:00)변경
    14,303,100원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    20,433,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    29,190,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    41,700,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    인O OOO
  • 교부권자
    평OO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 오피 스텔, 숙박시설, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니 다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건내 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

다세대주택(방1, 욕실1, 주방, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중입 니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
453,289,581
평균매각가
229,609,361
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.6

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