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유찰 8
🏢아파트
평택지원
2024타경53537
경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호
190,000,000
15,647,317
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
140,600,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.02(10.29평)
건물면적
49.43(14.952575평)
₩ 청구액
30,235,309원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.11

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    15,647,317원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    22,353,310원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    31,933,300원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    45,619,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    65,170,000원
  • 2025.10.27 (10:00)유찰
    93,100,000원
  • 2025.09.08 (10:00)유찰
    133,000,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    190,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    허OO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 농경지, 하천(안성천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역(본건 북동측 인근) 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 무난함.

건물의 구조

피.씨조 경사지붕 15층 아파트 내 8층 805호로서 (사용승인일:1999.3.22.) 외 벽:몰탈위 페인트칠 마감. 내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

이용상태

아파트(방2, 화장실1, 거실겸주방, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 지하주차장, 출입구보안개폐설비, 도시가스 에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호 구역(평택초).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
58
평균김정가
329,068,966
평균매각가
255,164,986
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.4

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