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유찰 6회
📍도로
평택지원
2024타경53094
경기도 평택시 포승읍 신촌길 33-11
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
8,788,025,280원
2,110,005,000원
76%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
2,724,287,836원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,282,967,170원
현장조사서
조사일 :
2024.11.03
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 목록1. 건물의 부지임.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 교회 출입구 통행로임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 "원정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사이며, 기호(2): 교회 건부지, 기호(3): 자연림, 기호(4): 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2,4): 북측으로 기호(4)인 포장도로에 접하며, 기호(3): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.
건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
종교시설(교회)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
미등기의 기호 ㉠~㉥이 소재하여 개략적인 실측사정에 의해 제시외 건물로 평가하였으며, 또한 제시외 수목(회양목, 측백나무, 홍단풍나무 등, 조경석 포함, 기호 ㉦)이 식재되어 있음.
공부와의 차이
본건은 건축물대장상 사용승인일이 2007.02.05. 이나 변동내역 및 원인란에는 2002.08.20. 사용승인되어 신규작성되었으므로, 이에 근거하여 감가수정하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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