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유찰 6회
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경53032
경기도 평택시 비전5로 10, 2층2037호 (비전동,평택가로수길센트럴돔)
450,000,000원
52,942,050원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
44.51㎡(13.464274999999999평)
건물면적
61.5㎡(18.603749999999998평)
₩ 청구액
733,873,969원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.15
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정52,942,050원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰75,631,500원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰108,045,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰154,350,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰220,500,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰315,000,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰450,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인(주)OOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 부동산, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내 제2층 제2037호 및 제2035호로서,(사용승인일자:2019.05.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
2개호 공히 제2종근린생활(휴게음식점) 용도이나 현황 "공실" 상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 광대로, 북측 및 동측으로 중로, 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.