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유찰 1회
🏠단독주택
우선매수신고
평택지원
2024타경52930
경기도 평택시 안중읍 삼정리 211-15
52,143,704원
36,501,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
29,200,474원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.78㎡(30.18345평)
₩ 청구액
4,094,973원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
* 목록 2.의 건물부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정36,501,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰52,143,704원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 공유자공OO
- • 공유자공OO
- • 공유자공OO
- • 공유자공OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 삼정리 "대삼정마을" 북서측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 농경지 및 소규모 창고등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상의 조경석 · 수목 · 바닥포장 · 관정 및 울타리등은 토지의 부합물로 보아 포함평가하였으니 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서 외벽 : 사이딩마감등 지붕 : 아스팔트싱글지붕등 창호 : 샷시창호등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 약 8㎡(용도미상) : 후첨 "내부구조도"참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
611,311,535원
평균매각가
310,232,800원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.8회