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유찰 7회
🏬오피스텔
평택지원
2024타경52909
경기도 평택시 정암로 21, 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차)
87,000,000원
7,164,820원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
41,760,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.5076㎡(1.061049평)
건물면적
18.95㎡(5.732374999999999평)
₩ 청구액
122,169,868원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.21
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정7,164,820원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰10,235,460원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰14,622,090원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰20,888,700원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰29,841,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰42,630,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰60,900,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰87,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ‘서정리초등학교’ 남측인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 로변의 상업용건물, 후면의 주택, 주상용 건물 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상17층 중 11층 1101호로서 외벽 : 석재붙임, 범랑판넬 붙임 등 창호 : 샷시창호
이용상태
도시형생활주택
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측과 서측이 폭 약 8미터, 6미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회