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유찰 7회
🏬오피스텔
평택지원
2024타경52701
경기도 평택시 탄현로 88, 13층1306호 (서정동,서정벨루스하임)
87,000,000원
7,164,820원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
41,760,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.13㎡(1.249325평)
건물면적
26.37㎡(7.9769250000000005평)
₩ 청구액
104,148,444원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2024.10.21
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정7,164,820원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰10,235,460원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰14,622,090원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰20,888,700원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰29,841,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰42,630,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰60,900,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰87,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자파OOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자서OO OOOO
- • 교부권자의OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유스러우며, 인근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하는 등 교통사황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상17층 내 13층 1306호로 외벽: 돌붙임 등 내벽: 내부 인테리어 창호: 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 출입구 보안설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 4필 일단의 토지로 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대로 및 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 3): 일반상업지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2): 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 4): 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회