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유찰 2회
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경52480
경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 8층827호 (더스위트하버)
108,000,000원
52,920,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
6.8344㎡(2.0674059999999996평)
건물면적
39.58㎡(11.972949999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.04
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경52,920,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰75,600,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰108,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버 (공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린 생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지 임.
교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 8층 827호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)아파트로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.