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0 / 37
유찰 1
🌳
농지취득
맹지
평택지원
2024타경52459
경기도 안성시 보개면 적가리 20
3,315,266,000
2,320,686,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,519,602,160(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
856,869,862원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.18

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    2,320,686,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    3,315,266,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    위OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    와OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    삼OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 압류권자
    키OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    케OOOOOOOOO OOOO
  • 가등기권자
    위OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 보개면 적가리 소재 "적가마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 목장 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 및 대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호5 : 사다리형 완경사의 목장용지임. *기호6 : 부정형 완경사의 목장용지임. *기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임.

인접 도로상태

*기호1 : 맹지임. *기호2 : 서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 맹지임. *기호4 : 맹지임. *기호5 : 북서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호6 : 남서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호7 : 북동측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(세종-포천(안성-구리)간)<고속국도법>, 접도구역 <도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 생산관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(세종-포천(안성-구리) 간)<고속국도법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호7 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(세종-포천(안성-구리)간)<고속국도법>, 접도구역 <도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

본건 기호5,6 지상에 과거 목장 관리사로 사용 하였던 컨테이너(3개동)가 소재하나 현황 폐 허 상태이고, 이동이 용인한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건기호1-7 토지의 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
513,067,400
평균매각가
401,850,005
매각가율
76%
평균유찰횟수
1

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