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유찰 4회
🏢아파트
평택지원
2024타경52312
경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 203동 6층604호 (평택영화블렌하임아파트)
224,000,000원
53,782,400원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
161,280,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.093㎡(14.548132500000001평)
건물면적
59.68㎡(18.0532평)
₩ 청구액
82,847,724원
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정53,782,400원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰76,832,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경76,832,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰109,760,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰156,800,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰224,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자송OO
- • 채무자엄OO
- • 소유자최OO
- • 임차인송OO
- • 교부권자평OO
- • 주택임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "평택고덕TG" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 건내 6층 604호(사용승인일 : 20008.06.04.)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회